MorbihanUn site jusque-là inoccupé à Plumelec, dans le Morbihan, amorce une transformation remarquable. Grâce à la dynamique initiée par le premier workshop dédié aux investisseurs touristiques organisé en novembre 2024 par Ancoris et Morbihan Tourisme, un investisseur privé s’est engagé dans la réhabilitation de ce site au fort potentiel. Ce projet s’inscrit dans une logique de reconversion durable et innovante, pensée pour répondre aux nouvelles attentes du marché touristique et des territoires.
Une requalification portée par une vision nouvelle de l’hébergement
L’ancien Institut Médico-Éducatif de Plumelec, acquis en juin 2025, fait aujourd’hui l’objet d’un projet de redéploiement valorisant, avec une enveloppe estimée à 6 millions d’euros. L’objectif : créer une destination hybride, articulant hébergement, animation locale et services partagés.
Plusieurs usages complémentaires sont actuellement envisagés :
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Une résidence hôtelière intégrant des standards élevés de performance environnementale,
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Un tiers-lieu dédié à l’événementiel et aux activités culturelles,
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Des espaces de co-living et de co-working ouverts toute l’année,
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Un restaurant accueillant aussi bien les visiteurs que les habitants,
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Un service de mobilité partagée,
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Et une offre d’activités de pleine nature centrée sur la randonnée et les itinéraires cyclables.
Une synergie exemplaire entre acteurs publics et privés
Ce projet structurant illustre l’efficacité de la mise en relation opérée lors du workshop investisseurs de Vannes. L’événement a permis de connecter l’investisseur aux collectivités locales et à Morbihan Tourisme, facilitant ainsi les échanges préalables à l’acquisition du site. Cette approche partenariale, animée par Ancoris, a démontré toute sa pertinence dans la facilitation de projets à fort impact territorial.
« L’accompagnement des équipes de Morbihan Tourisme et des collectivités a été fluide et réactif. Leur soutien nous sera encore précieux pour concrétiser l’ensemble des volets du projet. » — Monsieur Brancq, porteur du projet
Une opération à forte valeur ajoutée pour le territoire
Ce projet témoigne de l’attractivité renouvelée du Morbihan pour les porteurs de projets touristiques. Il s’inscrit dans une logique de valorisation foncière, de création d’emplois locaux et de réinvention des lieux existants. Sa localisation, son patrimoine bâti, l’engagement des acteurs publics et la disponibilité du foncier sont autant de facteurs qui ont convaincu l’investisseur de s’y engager.
Ancoris poursuivra son accompagnement au cours des prochains mois, aux côtés des partenaires institutionnels, pour faire émerger une programmation opérationnelle à la fois ambitieuse et ancrée dans les réalités locales, en phase avec les mutations du secteur touristique.
