Territoires en déclin : comment réinventer l’industrie et l’attractivité ?
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Les crises économiques, géopolitiques et foncières qui frappent le monde actuellement laissent les territoires français dans une position d’incertitude accrue. Lors de la conférence organisée par Axtom et Ancoris, plusieurs élus et experts ont partagé leurs visions sur l’impact de ces crises sur le développement territorial et la reconquête économique. L’objectif de cette rencontre était de réfléchir sur les défis que rencontrent les territoires et sur les solutions pour revitaliser les zones en déprise tout en répondant aux enjeux sociaux, économiques et environnementaux.
L’adaptation des territoires face aux crises
Guillaume Gady, dirigeant d’Ancoris, a ouvert la conférence en soulignant que les territoires doivent impérativement se réinventer pour surmonter les crises actuelles. L’un des points soulevés était la raréfaction du foncier disponible pour accueillir de nouveaux projets économiques. Actuellement, près de 80 % des territoires en France se retrouvent dans une situation où le foncier devient de plus en plus limité, ce qui contraint le développement économique.
Des exemples ont été présentés par les intervenants élus :
- Nicolas Evrard, maire de Servoz, a partagé l’expérience d’un territoire de montagne avec une forte attractivité touristique. Cependant, cette attractivité engendre des prix au m² parmi les plus élevés du pays, excluant une partie de la population locale et compliquant le recrutement pour les entreprises. Le défi réside dans la reconversion industrielle, tout en préservant l’environnement montagnard et en intégrant les dynamiques de développement durable.
- Michel Leprêtre, vice-président de la Métropole du Grand Paris, a évoqué les défis d’un territoire en déprise industrielle, notamment les zones qui ont souffert de la désindustrialisation. Il a expliqué que l’un des principaux enjeux est de remettre de l’industrie là où elle a disparu, mais aussi de garantir la réindustrialisation en accord avec des dynamiques sociales, afin de restaurer l’attractivité du territoire et stimuler l’emploi, notamment pour les jeunes.
- Benoist Apparu, maire de Châlons-en-Champagne, a abordé la problématique des territoires en régression démographique. La ville connaît une baisse significative de sa population, avec des taux de chômage plus élevés et un manque d’attractivité pour les jeunes diplômés. Face à cette situation, il est impératif de reconquérir des friches industrielles et d’attirer des investissements industriels et logistiques.
La question du foncier et des friches industrielles
Un point central de la conférence a été l’approche du foncier dans ces territoires. De nombreux élus ont souligné l’importance de reconquérir les friches industrielles et commerciales pour en faire des espaces dédiés à de nouvelles activités économiques. Cependant, cela nécessite un accompagnement financier et une réflexion sur la rentabilité de ces projets. L’intervenant a rappelé que bien souvent, la reconversion de friches industrielles implique un coût considérable en matière de nettoyage et d’adaptation des espaces.
Pour certains territoires en déprise, l’État joue un rôle crucial, mais les élus locaux insistent sur la nécessité de redéfinir l’intervention publique. Les collectivités locales doivent aller au-delà des simples subventions pour investir de manière plus stratégique, notamment en soutenant des projets qui combinent à la fois la reconversion d’anciennes zones industrielles, la création de logements et de nouveaux services pour attirer les habitants.
Un appel à une politique de long terme pour les territoires
Un autre sujet majeur abordé lors de la conférence a été le besoin d’une politique territoriale qui s’inscrive dans le temps long. Les élus ont souligné l’importance de passer d’une logique de court terme, centrée sur des réponses immédiates, à une vision plus stratégique de l’aménagement du territoire.
Cela implique de revoir les stratégies de financement public, en privilégiant l’investissement à la subvention, notamment pour la reconversion des friches et la création d’emplois durables. La reconquête des territoires passe par une mobilisation collective, mais aussi par l’implication du secteur privé, notamment des investisseurs.
Un défi collectif pour l’avenir des territoires
Les crises actuelles soulignent un besoin de transformation radicale dans l’approche du développement économique des territoires. Face à des enjeux de rareté foncière, de réindustrialisation et de reconquête démographique, il est essentiel de redéfinir les politiques publiques et d’investir dans des projets à long terme. La collaboration entre acteurs publics, privés et citoyens sera essentielle pour garantir la viabilité de ces projets et permettre aux territoires de se relever face aux crises. Ancoris, par son expertise en développement territorial, continue de jouer un rôle clé en accompagnant les collectivités et les entreprises dans la création de stratégies économiques résilientes et durables.
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